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卖房计划

时间:2014-10-21 作者:未详 点击:次

  这天,安住房产的职员小刘,正带着一位客户去看房。路上,小刘不失时机地给客户张宝峰介绍房子的情况:“张先生,待会儿带您看的这套房子,南北通,风水好,豪华装修,黄金楼层,可以说是绝版房源了。要不是业主急着移民,才不会这么便宜出手呢……”张宝峰听了,频频点头。
  
  说着,两人来到了小区门口,小刘内急,要先去上个厕所,他让张宝峰等他一会儿。
  
  片刻后,小刘回来了,发现张宝峰正和一个西装革履的人聊天,看两人的表情,好像聊得还挺投机。小刘暗道一声“不妙”:这个小区的房子是安住和居正两家中介公司共同代理的,经常有居正的职员到这里打游击,有时一不小心,到手的客户就成别人的了。想到这,小刘急忙赶到张宝峰面前,一脸狐疑地问:“张先生,让您久等了,请问这位是—”
  
  张宝峰说:“哦,这位是小区的物业经理,我们碰巧遇上,他刚跟我介绍周边环境呢。”小刘略微放心了些,不过还是赶紧找了个借口,把张宝峰带走了。
  
  跟着小刘看完房子以后,张宝峰觉得各方面都挺满意,就答应两天后过来签合同付款。
  
  当天晚上,张宝峰在家看电视,手机突然响了起来,他一看,是个陌生号码,没多想就接通了。电话那头的声音略带歉意,自称是安住房产的区域组长,叫钱正发,想跟他谈谈今天下午看的那套房子。张宝峰忙问对方有什么问题。
  
  钱正发说:“张先生,今天带您看房的那个人是我的下属,本来他卖出一套房子对我来说也是一件好事,但是从良心上讲,我需要对您负责。今天您看的那套房子,存在一些安全隐患,而且天花板还有漏水的情况。我们的职员有些急功近利,所以没有把这些告诉您,他回来对我说了之后,我已经严厉地批评过他了。所以,为了维护我们公司的形象,我有必要对您如实说明,也希望得到您的谅解。”
  
  张宝峰非常不满:“这不是扯淡吗?我那么信任你们,委托你们给我找房子,现在都快要签合同付款了,竟出现这种事情,你让我再怎么相信你们?”
  
  钱正发充满歉意地说:“实在不好意思,张先生,www.cscecee.com.cn我们也知道这对您来说不太容易接受,所以,为了表示诚意,我从我们公司的优质房源中,另外为您精心挑选了一套房子。这套房子的条件绝不输给您今天看的那套,如果您愿意的话,我明天亲自带您去了解一下,好吗?”听了钱正发的解释,张宝峰心里舒服了一些,于是接受了对方的建议。
  
  第二天,张宝峰跟着钱正发看了房子后,觉得还不错,就是价格有点贵,问能不能再便宜一点。钱正发表示很为难,说因为昨天的事情,报的已经是最低价了,毕竟一分价钱一分货……
  
  听了钱正发的话,张宝峰还是有些犹豫不决。这时电话响了起来,张宝峰看了一下,是安住房产小刘的号码,想到昨天的事情,张宝峰就气不打一处来,果断地把小刘的号码加入了黑名单。
  
  就在这时,房间里突然走进来两个人,一个西装革履,和钱正发一样的打扮,估计是同一个公司的;另外一个男人戴着眼镜,挺斯文的。两人进来以后,钱正发脸上有些不高兴,对穿西装的人说道:“小李,你也带客户过来看房子啊?”被叫做小李的职员得意地说:“对啊,顾总想要在这里买套房子,我带他来看看。”说着,小李带着他的“顾总”自顾自地参观了起来。
  
  钱正发悄悄把张宝峰拉到一边:“张先生,这个顾总已经来看了好几次房子啦,估计这两天就要成交了,我劝您如果看上的话,还是果断一点,好房子不等人的。”
  
  听了钱正发的话,张宝峰点了点头,而恰巧在这时,他看到顾总把一叠厚厚的钞票塞到了小李的手中……
  
  当天晚上,张宝峰再三斟酌,最后当机立断,打电话给钱正发,房子他要了!
  
  第二天,张宝峰带着钱和证件去找钱正发,准备商量一下签合同的事情。
  
  两人约了个地方见了面,钱正发一脸歉意地说:“张先生,我本来是想帮您找一套好房子,来挽回我们公司的名誉,但是我今早才知道,昨天那个‘顾总’跟小李看过房子之后,当场就付了定金。听到这个消息后,我马上去找了经理,要求把房子卖给您,可经理说‘顾总’出的价格高,我们要以利益为重,死活不肯把房子卖给您。好在我和这套房子的业主很熟,人家非常信任我,说只要我觉得可以,想卖给谁就卖给谁,但是我要卖给您的话,我们经理那里我肯定交不了差。所以,我决定跳槽了,刚才我到居正应聘,居正说接受我的条件,就是我要成交一套房源。情况就是这样,您如果愿意的话,我现在就带您到居正地产去签合同;如果不愿意的话,那肯定是我做得不够好,我也不会怪您的。”
  
  看着钱正发恳切的表情,张宝峰被感动了,他拍了一下钱正发的肩膀,说:“兄弟,难为你了,走,签合同去!”
  
  晚上,在一家酒店的饭桌上,四个人高兴地围坐在一起,钱正发举起酒杯对其余三人说:“这次房子能够卖出去,多亏了小陶扮演物业经理,要到了客户的电话号码……”被叫做“小陶”的人谦虚地说:“哪里哪里,还是小李和‘顾总’演得比较好。”小李听了笑着说:“过奖过奖,其实,这次我们之所以能够成功地挖到安住的墙角,最大的功劳,还是钱总的局设得好啊!”说完大家都笑了,钱正发抹了抹嘴,高兴地说:“为我们这次胜利,干杯!”
  
  原来,他们全是居正地产的人……